集成別墅是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來(lái)的，經(jīng)過(guò)百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
裝配式集成別墅現(xiàn)場(chǎng)施工速度快，采用的是工業(yè)裝配化作業(yè)，它的科技創(chuàng)新體現(xiàn)在建筑材料的選取方面,選用冷彎薄壁型鋼制成,這種新型材料,具有強(qiáng)度髙、重量輕、高質(zhì)量又便于施工的特點(diǎn),構(gòu)件可由不同強(qiáng)度、不同厚度的板材加工成不同的截面形狀及尺寸,以充分發(fā)揮其材料的特性并帶來(lái)施工的便利。
裝配式集成別墅能夠?qū)崿F(xiàn)住宅標(biāo)準(zhǔn)化、設(shè)計(jì)通用化、生產(chǎn)工業(yè)化、安裝一體化,服務(wù)便捷化,形成“房屋設(shè)計(jì)+建造+裝修”一站式服務(wù)體系。
建造流程：地基施工流程
作用：把墻體或立體柱的載荷傳遞給地基，使其滿足地基承載力和變形的要求。
特點(diǎn)：自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，混凝土建筑1/8，因此可以降低成本，施工簡(jiǎn)單，施工速度較快。
分類：條形基礎(chǔ)、板式基礎(chǔ)等，具體按地質(zhì)條件選用，一般選用條形基礎(chǔ)。
施工流程：基坑放線——、驗(yàn)槽——放線——墊層澆筑與養(yǎng)護(hù)——定位放線——紅磚施工——模板與預(yù)埋件安裝——混凝土澆筑與模板拆除——水電管道預(yù)埋——室內(nèi)地面混凝土澆筑（聚乙烯塑料膜作為防潮層）15公分混凝土。
結(jié)構(gòu)組成：
構(gòu)件組裝——墻體結(jié)構(gòu)安裝——樓面安裝——隔間配管作業(yè)——安裝完成——屋面及防水作業(yè)——外墻安裝
集成別墅作為綠色建筑的主要代表，在發(fā)達(dá)國(guó)家已被廣泛采用。在歐洲，它被稱為生態(tài)建筑或可持續(xù)建筑。目前我國(guó)住宅集成房占比不超過(guò)5%。
集成別墅具有抗震、防風(fēng)、防潮、隔音、保溫隔熱、防白蟻、建造快捷、造型美觀等多項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)，投資新型節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目是未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)。
